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1.宜昌公积金新政策2022

2.宜昌二套房利率

3.宜昌市商转公积金条件2023年

4.宜昌购房公积金条件

5.宜昌公积金需要什么条件

炮2021款是一款长城旗下的皮卡，其官方指导价为800元-289800元。我们以炮2021款商用版2.0T汽油手动两驱精英型长箱为例，据了解，目前在宜昌市没有什么优惠。首先来看看以方式购买这款车需要多少钱，按照首付比例30%，年限3年来算，月供就是2153元，再加上商业保险5110元，以及其他必要花费10593元，最后的首付款就是29640元。当然，如果你想要全款购买的话，包括商业保险和交强险等各项费用，你需要为这款车准备好114503元，这个价格符合你的预期吗？

炮前脸用了大气的线条，看上去颇具流畅的感觉，配合网状中网，给人一种协调之美。

炮2021款商用版2.0T汽油手动两驱精英型长箱内饰看上去十分简约，加上银色饰条，视觉上非常干净素雅。另外，该车配备了倒车影像、车联网、牵引力控制等多项配置。

动力方面，炮配备了2.0TL4发动机，发动机最大功率为140kw，峰值扭矩为360牛·米，匹配了手动变速箱。底盘方面，该车悬架为前双叉臂式独立悬架，后钢板弹簧非独立悬架的组合，同时用了前置后驱的驱动形式。

总的来说，这款车的产品力还是比较符合其市场定位的，屏幕前的你觉得这款车怎么样呢？快到评论区说说你的看法吧。

（图/文/摄：太平洋汽车网问答叫兽）

宜昌公积金新政策2022

4月15日，据“宜昌发布”官方微信号，湖北省宜昌市发布《关于进一步促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》（简称《通知》），明确首套房首付比例不低于20%，同时对已拥有一套住房并已结清的家庭执行首套房政策。此外，限售政策也已放开，新建商品住房网签备案2年内上市交易不再受限制。

《通知》加大了住房公积金支持住房合理消费力度，住房公积金在执行“认房认贷”标准时，只认定住房公积金记录；职工可通过自主缴存方式，提高住房公积金额度。申请住房公积金的购房人在提交合格的要件后，住房公积金管理部门和相关承办银行加快资格、额度审查和放款进度。

同时，引导金融机构加大个人住房按揭投放力度，首套房首付款比例不低于20%、利率原则上在央行基础利率（LPR）的基础上上浮不超过60个基点；二套房首付款比例不低于30%、利率原则上在央行基础利率（LPR）的基础上上浮不超过80个基点。

按照《通知》，对拥有一套住房并已结清相应购房的家庭，为改善居住条件再次申请购买普通商品房住房的，银行业金融机构执行首套房贷政策。

同时，《通知》明确新建商品住房网签备案2年内上市交易不再受限制，促进商品住房一、二手市场良性循环。

《通知》指出，在宜首次就业（含返乡创业）两年内的博士、硕士、本（专）科毕业生，在宜昌城区购买人才房，对符合条件的分别一次性发放10万元、6万元、5万元购房首付款补贴券。

在入学所在地的县市区拥有基本满足居住需求、实际用于居住的非住宅房屋，且在本区域内无其他所有权住宅和承租保障性住房的，由教育行政主管部门统筹安排非住宅房屋所有权人子女就近入学。

《通知》还提到，探索第四代住房项目试点，以提供品质化、多元化、差异化、人本化住宅产品为导向，适时优化城市规划管理技术规定，在阳台、露台、飘窗、架空层、风雨连廊等方面加大政策支持，提高商品住宅品质。

宜昌二套房利率

(一)暂停办理业务

个人住房发放率在85%以上的宜昌城区、夷陵区、秭归县暂停受理异地购房和商业转公积金业务。

(二)条件调整

1、公积金发放对象及住房套数认定。

变化:一是政策调整前，公积金支持公积金缴存人或其家庭成员(包括配偶、成年子女、父母)在本市范围内购买住房，允许父母或子女不是购房人的情况下，作为借款人参与额度计算和使用公积金偿还。政策调整后，公积金仅支持公积金缴存人及配偶在本市范围内购买首套住房或第二套改善性住房。借款人只能是购房人及配偶，非购房人不能作为借款人参与额度计算和使用公积金偿还。

二是住房套数认定，政策调整前，不核查家庭住房套数。政策调整后，首套公积金认定标准为：缴存人家庭成员未办理过公积金，购买首套住房的。第二套公积金认定标准为：缴存人家庭成员有已结清的公积金，购买首套或第二套住房的;或缴存人家庭成员未办理过公积金，购买第二套住房的。

三是明确了房屋套数根据购房地房地产管理或不动产登记部门的房屋登记信息及购房合同认定。公积金办理情况根据人民银行的个人信用报告、公积金信息系统查询结果认定。

需注意：父母、子女共同购房，申请公积金，只核查申请的缴存人家庭成员住房套数，及公积金办理情况。

2、调整缴存时限。

将申请公积金缴存时限由3个月(含3个月)以上调整为连续足额缴存公积金6个月(含6个月，不含补缴)以上。

变化：政策调整前，允许一次性补缴3个月公积金，即可申请公积金。政策调整后，须连续足额缴存公积金满6个月，才可以申请公积金。

(三)额度调整

1、第二套公积金首付款比例由不低于购房总价的20%调整到30%。

2、公积金最高额度由80万元调整为60万元。

3、实行额度与公积金账户余额挂钩。

首套公积金可额度计算公式：可额度=借款人公积金账户余额之和15

第二套公积金可贷额度计算公式：可额度=借款人公积金账户余额之和10

变化：原可额度计算方法不变，另增加依据职工住

房公积金账户余额计算可额度，取值方法不变。

需注意：需办理公积金的缴存人，应先办理登记手续，待审批后，提取手续与发放手续同时办理，以免影响额度计算。

(四)实行发放轮候制度

1、轮候的范围。

本次实行发放轮候制的范围包括：宜昌城区、夷陵区、秭归县。

2、发放轮候的对象和方法。

轮候对象：

一是经中心审批通过，等待放款的公积金;

二是已办理了登记手续，等待中心审批的公积金;

三是已办理了预约手续的公积金;

四是拟申请办理的公积金。

轮候方法：

一是未经中心审批的，按照预约、登记、初审顺序及办理相应手续的时间，依次进行排序进入审批;

二是经中心审批通过等待放款的公积金，按购买二手房、商转公、其他购房类型分别排序轮候放款。

3、轮候时间。

①购买、新建住房申请的，自审批通过日起轮候6个月内放款;

②购买存量住房(二手房)申请的，自不动产登记证明到位(出证)后轮候2个月内放款;

③商转公，自审批通过日起轮候2个月内放款。

需注意：宜昌城区由于已办理了预约、登记手续以及已经中心审批的待放款金额较大，轮候周期可能较长。12月以后申请的公积金进入到放款环节，所需周期将达6个月以上，中心将根据资金情况安排。

(五)拓宽组合渠道

变化：政策调整前，公积金组合合作银行为建设银行宜昌分行，只为购买期房的缴存人提供公积金组合。政策调整后，组合合作银行增加了工商银行宜昌分行、农业银行宜昌分行、交通银行宜昌分行、湖北银行宜昌分行，为购买期房、现房、二手房的缴存人提供公积金组合。

宜昌市商转公积金条件2023年

宜昌二套房货款利率：由5.2%下调为5.05%。引导金融机构加大个人住房按揭投放力度①首套房首付款比例不低于20%、利率原则上在央行基础利率(LPR)的基础上上浮不超过60个基点。

宜昌购房公积金条件

宜昌市商转公积金条件2023年如下：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

5、同意以所购建的住房作为的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金办理流程：

1、人申请住房公积金需到银行提出书面申请，填写住房公积金申请表并如实提供下列资料：

（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（2）申请人及配偶明，婚姻状况证明文件；

（3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（6）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、人及第三方担保人共同签订三方合同；

（7）公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；

3、公积金中心负责审批，并及时将审批结果通知银行；

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放；

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

宜昌公积金需要什么条件

法律主观：

1. 首先，根据《个人 住房公积金 实行办法》规定，申请这种的借款人必须符合以下条件：借款人是在“ 公积金 中心”正常缴存 住房公积金 的个人;借款人购买的是人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房 销售合同 》项下所列 房产抵押 给人，赋予人优先 抵押权 和受偿权，作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于 购房 所需资金30%款项的能力;人规定的其他条件。 2. 具备这些条件之后，带上 、房产公司签订的 购房合同 、月收入证明( 工资 单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。 3. 此类 利率 要低于 商业 ，5年以内(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年以上，月利率3.825‰，年利率59%。国家规定 公积金额度 最高不能超过借款人 退休年龄 内所缴纳的住房公积金数额的两倍。 4. 国家规定期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的额度。3.根据借款人的月还款能力，以及银行的月利率3.825‰，代入相应公式，可以算出大致还款年限。此外，银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的，还可以帮您偿还一部分额。 5. 这一切都清楚之后，就进入到住房 公积金买房 的最后阶段：把首付的30%房款存入房产公司在您银行开设的户头上;在您的银行申办一张储蓄卡，以便将来每月银行从卡上扣额;签订 借款合同 。同时，还要给房子办 抵押 、买保险，最后还要公证。这些事情由银行出面办，费用由借款人承担

法律主观：

公积金的条件如下：1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。2、具有城镇常住户口或有效居留明的职工。3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金余额。4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的偿还能力，个人信用良好。6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。